问题 | 短期租房需要注意什么? |
释义 | 导读:有不少的人认为短期租房不需要签订房屋租赁合同,只需要登记租客的身份证信息,收取一定的押金就可以入住,这种图省事,怕麻烦的想法是不可取的。在短租过程中,因为时间短,往往只有一两个月的时间,所以在这个过程中间比较容易会存在很多纠纷和风险,所以,短期租房应签订书面的租房合同。那么,短期租房需要注意什么呢? 短期租房应包含哪些基本内容?——房屋租赁合同范本 短期租房的合同应写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,从而明确双方责任。此外,租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证,保存好交易凭证,并且在出行期间购买意外保险。 ![]() 房屋租赁合同 行业专家对短期租房注意事项的提醒: 1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。 2、租房时,要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同。 有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。 3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。——物业管理 4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理 5、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具,租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。 7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。 如需了解更多房屋租赁合同的相关内容,小编推荐: 房屋租赁合同一定要书面形式吗? 房屋租赁合同的期限与失效 房屋租赁合同纠纷有哪些 |
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