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问题	网签撤销违约金多少钱
释义	网签其实就是类似一种合同，对于双方当事人都具有法律效力，所以是不能够随意撤销的，一方想要撤销网签，那么则属于违约行为，需要承担违约责任。因此接下来将由法律网小编为您介绍关于网签撤销违约金多少钱及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、网签撤销违约金多少钱二手房网签属于合同的一种，签订后反悔，解除网签属于违约行为，需要承担违约责任，具体需要赔偿多少违约金看合同约定。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。二、撤销网签有哪些流程 1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明； 2、从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章； 3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场； 4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理； 5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。三、网签有什么注意事项 1、注意开发商是否具有商品房预售许可证在准备网签的时候，需要注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证，开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证。 2、注意房屋买卖合同文本要注意房屋买卖合同的文本，是否与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，稍微出一点问题就有可能留下隐患。 3、注意房屋面积以及面积差异处理方式如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中，明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议。 4、注意确认房地产商的确切交房日期在网签时，要反复确认交房日期是否明确，最好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确，如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担什么样的责任。根据法律规定可以得知，二手房网签属于合同的一种，签订后反悔，解除网签属于违约行为，需要承担违约责任，具体需要赔偿多少违约金看合同约定。以上便是法律网小编为您带来关于网签撤销违约金多少钱的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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