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问题	办产权证得夫妻都去吗
释义	一、办产权证得夫妻都去吗     按照购房的规定，办房产证的时候，只要按照法律规定的流程来走，房产证就可以拿到了，并不需要夫妻两个人一同到场，新房的话：带着户口本、身份证、银行流水、征信报告、收入证明、结婚证，直接去买，所有手续都有置业顾问帮你办。还要房屋的测绘图和评估报告、契税缴纳的单据，土地确权的审批表等。办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场；夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场。          二、如何办理产权证     １、提供所需材料。     ２、进行产权登记。     ３、契税税率及缴款书的办理。     （１）提供户主身份证复印件。     （２）提供销售发票复印件（带原件校验）。     （３）提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。     （４）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。     ２、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。     三、不动产权证有什么好处     １、凭证件获得拆迁补偿，随着城镇化建设的不断加快，在这过程中，难免要征收到农村的土地，或让你易地搬迁。假如我们手里有不动产权证，就可以领取两份补偿，一份是宅基地补偿，一份是房屋补偿。因此不动产权证显得很重要。     ２、凭证件可以抵押贷款，现在土地改革，其目的就是为了盘活我们的土地资源，让我们农民可以从土地、宅基地、房屋等资产中获得收益，增加收入，还可以进行抵押，有需要搞养殖和种植业的加工农副产品的就可解决资金短缺问题。     ３、凭证件可以避免因房屋、土地使用出现的纠纷，在咱农村有很多街坊邻居亲戚朋友，房地基、地块边界没划清楚，而出现的打架斗殴，甚至头破血流事件。还有就是政府在征用士地拆迁时，农民也会因为土地权属问题产生各种矛盾。如果咱农民朋友有了不动产权证，就可以很好地解决这些矛盾纠纷问题了。因为不动产权证注明了房屋的边界面积，能很好地保护咱农民的权益。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于办产权证得夫妻都去吗的内容，如果是夫妻共同房产，在办理产权证时是需要夫妻双方都到场的，而且在前去办理时，需要准备好户口本、身份证等相关的材料，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。
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