首付后网签要等多久-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	首付后网签要等多久
释义	首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款；首付的额度根据国家当时的政策而确定。那么，首付后网签要等多久呢？现由法律网小编为大家介绍。一、首付后网签要等多久新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。二、新房网签注意事项 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、注意合同文本网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 3、面积确认及面积差异处理如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 4、网签时一定要认准交房日期是否确定资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 5、网上签约注意保护密码购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。首付后网签要等多久，法律网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
随便看	合伙财产怎么继承刑讯逼供罪可继承的遗产范围包括哪些暴力取证与刑讯逼供的区别确定遗产的范围注意事项刑讯逼供和暴力取证的现状遗嘱生效需要具备哪些实质要件遗产继承的份额如何计算根除刑讯逼供，必有副作用遗赠扶养协议特征有哪些刑讯逼供的性质,原因禁止刑讯逼供是国家的人权承诺刑讯逼供取得的口供不能采信遗产范围包括哪些呢警察刑讯逼供致人死亡怎么处罚应该如何办理房产继承手续警员异地刑讯逼供致人死亡被判刑女婿可以继承岳父母的遗产吗如何继承股票类遗产从合法到非法：刑讯逼供的语境分析父母一方健在可以要求分割遗产吗消除刑讯逼供的治本之策 2020遗产继承纠纷的处理原则遗产继承纠纷诉讼管辖法院有哪些终结刑讯逼供依然任重道远国民政府的检察制度国民新政社国民经济和社会发展计划的审查和批准国民经济计划国民经济计划法国法二元国王国王不能为非国王中立国王命令国籍国籍国籍丧失国籍代替国籍准据法国籍剥夺国籍原则国籍取得国籍回复国籍开除国籍恢复国籍法公约国籍法冲突的若干问题的公约国籍法（中国）国籍的冲突

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。