| 问题 | 公积金贷款要离婚协议书吗 |
| 释义 |
一、公积金贷款要离婚协议书吗 如果是夫妻双方申请公积金贷款的，并不需要离婚协议书，提供结婚证原件就行，还要符合公积金的贷款条件就可以申请贷款。如果是以一个人名义申请公积金贷款的，就不需要提供别的东西证明，只要符合公积金贷款条件就可以申请贷款。 二、公积金贷款怎么贷 （一）贷款条件 借款人须具备下列条件： 1、具有合法有效身份。 2、具有完全的民事行为能力。 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。 4、购买、建造、翻建、大修自住住房。 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。 6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件。 7、提供委托人认可的担保。 8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 9、符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： （1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 （2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 （3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 三、公积金可以贷多少钱 公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求： 1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。 2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。 3、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。 4、不高于单套住房公积金贷款额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。 5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。 综上，公积金贷款并不需要离婚协议书，只要身份合法有效，有稳定的工作收入，有偿还的能力，没有尚未还清的公积金贷款等规定的条件就可以申请公积金贷款了，以上便是法律网小编为您带来关于公积金贷款要离婚协议书吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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