网站首页  词典首页

问题	别人给我借款用房产证抵押应怎么签协议?
释义	在生活中，因为资金紧张可能会去进行抵押贷款，对于房子的抵押行为，是房屋所有权人的权利，在房产抵押的时候是需要签订合同的，因为合同的效力是受法律保护的。那么，别人给我借款用房产证抵押应怎么签协议呢？下面就由法律网小编为您详细介绍一下。     一、别人给我借款用房产证抵押应怎么签协议?     首先标题是房产抵押借款合同，正文部分需要载明房产买卖合同权益抵押权人，及其地址邮码，电话，法定代表。并写明抵押权人与抵押人于x年x月x日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人（即借款人）同意以其与担保人签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业等条款，最后由抵押权人、抵押人与担保人共同签字，并注明日期即可。          二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久     房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。     三、房产证抵押给贷款要什么条件     房屋抵押的条件包括房屋是抵押人所有，房屋所有权和使用权没有争议，房屋没有被查封等。     《中华人民共和国民法典》     第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物;     （二）建设用地使用权;     （三）海域使用权;     （四）生产设备、原材料、半成品、产品;     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;     （六）交通运输工具;     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：     （一）土地所有权;     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;     （五）依法被查封、扣押、监管的财产;     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     向银行或者金融借贷公司贷款，数额较大的一般都需要借款人或者债务人进行抵押，不动产抵押能让抵押人依旧占有，而抵押权人也能从中获得保障，于是房产抵押也成了最常用的抵押方式。以上就是法律网小编为您详细介绍关于别人给我借款用房产证抵押应怎么签协议的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网。               引用法条      [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
随便看	公房继承的顺序是什么 放弃房产继承权声明书需要公证吗 农村房屋继承需要什么手续 房屋继承费用怎么计算 房屋继承公证要怎么办理 夫妻之间遗产房屋继承过户要收费吗 房屋继承纠纷诉讼时效是多久 财产继承公证在哪里办 股权继承必须要公证吗 如何做财产继承权公证 继承法遗嘱效力顺序是什么 父母立遗嘱公证的流程是什么 民间借贷讨债技巧有哪些 亲属能作为口头遗嘱的见证人吗 民间借贷纠纷开庭多久后进行判决 合同之债的诉讼时效有多久 夫妻共同债务追偿诉讼怎么写 如何认定假离婚真逃债 民间借款要怎样写借条 个人债务转让协议范本怎么写 如何才能规避高利转贷罪 金融债务负担为负数的原因是什么 住房贷款利息怎么抵扣个税 欠条和借条哪个期限长 连带之债的对内效力如何 公平法 公开仲裁 公开外交 公开审判原则 公开审判原则 公开审理行政案件 公开宣判 公开情报 公开投票 公开投票表决制 公开搜查 公开辨认 公开选举 公开逮捕 公式令 公报 公报 公文 公文书 公断 公断 公断制度 公断员 公断处 公断条约（中美）

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。