网站首页  词典首页

问题	签订购房合同的补充协议时需要注意哪些问题
释义	购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，那么签订购房合同的补充协议时需要注意哪些问题？以下就是法律网小编整理的内容。     一、什么是购房合同的补充协议     购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。          二、签订购房合同的补充协议时需要注意哪些问题     1、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。     2、明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。     3、明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。     4、明确关于公摊建筑面积。面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。     5、明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。     6、明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。     三、如果需要办理贷款需要注意什么     若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题     以上就是法律网小编整理的关于签订购房合同的补充协议时需要注意哪些问题的内容，签订购房合同的补充协议需要注意对一些容易发生纠纷的问题进行明确的约定。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。               拓展阅读      购房合同补充协议范本 购房合同补充协议怎么写? 什么是购房合同补充协议?签订时需注意什么?
随便看	三级医疗事故 误诊引起医疗纠纷案例 医院误诊引发的继续治疗费用案例 领取工伤保险待遇的处骗取金额多少的罚款 骗取工伤保险待遇要承担什么法律责任 如果不服医疗事故鉴定结果怎么办 医疗事故鉴定后怎样得到赔偿 医疗事故鉴定需要提供什么材料 医院医疗事故鉴定需要什么材料 医疗事故鉴定所需提供的材料清单 医院医疗事故如何鉴定 医疗事故伤残等级赔偿 哪些主体可以委托申请医疗事故鉴定？ 法院委托医疗事故技术鉴定程序 医疗事故鉴定委托中的注意事项 医疗事故伤残鉴定人委托鉴定程序是什么 怎样申请医疗事故鉴定流程 医疗事故如何做伤残鉴定 参加医疗事故鉴定要注意什么 驾驶人血液中酒精多少为醉驾 驾驶员酒量超多少是醉驾 现场没被抓住如何认定酒驾 喝多少酒会达到酒驾标准 酒驾判定标准是什么 出现醉驾要通知单位吗 高级律师公会 高级技术产业 高野雄一 高雄市各级组织及实施地方自治纲要 高雄市议会组织规程 髡钳城旦舂 鬲攸从鼎铭文 鬼投票 鬼薪 魁奈 魁齐 魏令 魏奔命律 魏定仁 魏律 魏源 魏特林 魏玛宪法 魏玛宪法 魏科 鲁瓦兰法 鲁达 鲍勒税 鲍威尔 鲍尔恩

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。