租房合同协议书（简单实用版）
甲方（出租方）姓名：；身份证号码：
乙方（承租方）姓名：；身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
（一）房屋的坐落于，面积约㎡；简单装修。其他主要设备有：。
（二）租赁期限：年；即年月日至年月日。
（三）租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应于每月１日前付清。
（四）租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
（五）租赁期间的其他约定事项：1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。7、本合同经签字当日生效。8、其他约定事项：。
（六）违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
二、怎么审查租赁协议
1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定。
2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。
3、租赁标的的维护问题。
4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。
5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，该合同实质上是一个融资租赁合同，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。
6、违约责任方面。
三、租房如何提取住房公积金
1、准备好自己和房东签订的租房合同原件及复印件，双方签字、手印、电话等资料要求真实完整。
2、准备房租完税发票原件及复印件，一般需要房东配合开具完税发票，携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、银行卡账号、当地税务局网站查询发票真伪的网页界面打印版。
3、填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴，于住房公积金管理分理处提交申请书及复印件提交审核。
4、若审核通过，则可通过受委托银行办理公积金的提现，若审核未通过，则需要再次补齐相关材料二次提交。
以上就是由法律网编辑整理收集的关于租房协议怎么写简单点－附最新范本的法律知识。为保护出租人与承租人的合法权益，要注意对租赁期限、租金及交纳时间、押金等内容进行约定。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
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