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问题

棚户区改造补偿标准太低怎么办

释义

    大家因为刻板印象所以觉得城市拆迁户都是比较有钱的，但现实中棚户区改造多少也是需要根据地段决定的，不是所以地方的补偿标准都一样，那如果棚户区改造补偿标准太低怎么办？就让法律网小编为大家带来棚户区改造补偿标准太低怎么办的相关内容，一起来看看吧。
    一、棚户区改造补偿标准太低怎么办

    1、与征收方协商，虽然对方比较强势，也知道协商成功的概率比较小，但只要有一点点协商的机会，我们都应该要牢牢的抓住，尽可能的争取合理补偿。
    2、如果与征收方就补偿一事没有协商成功时，可申请裁决。所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。如果当事人对裁决机关作出的裁决仍不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，国务院裁决除外。

    二、多久内可以申请行政复议或提起行政诉讼

    根据《行政复议法》第九条规定公民、法人或者其他组织自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
    根据《行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
    那么也就是说，如果在征地拆迁中，征收方在下发的各种文件中告知了你起诉讼期限，而且被拆迁人又知道拆迁行为也已经发生，那么就从这个时候算起，其起诉期限为6个月，被征收人就必须要在这6个月内提起诉讼，错过这个期限，那么维权的最后一道防线也就没有了。
    三、棚户区改造的流程是是什么

    因为棚户区地理位置的特殊性，决定了棚户区同时存在集体土地和国有土地两种性质的土地。棚户区改造如果同时涉及集体土地的征地和国有土地上房屋的征收的话，是采取不一样的征收流程。国有土地上房屋的征收流程主要参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    1、征收部门对于此次征收的公益性以及征收的必要性召开论证会进行论证。
    2、征收部门对于征收范围内的房屋进行实地调查。
    3、对征收补偿方案进行组织论证，并向公众征求意见。
    4、进行社会稳定风险评估，制作评估报告。
    5、落实征收补偿费用，在讨论房屋征收决定时该费用应当足额到位、专户储存、专款专用。
    以上就是由法律网编辑整理收集的关于棚户区改造补偿标准太低怎么办的法律知识。棚户区改造补偿标准太低可以与征收方协商，尽可能的争取合理补偿。如果与征收方就补偿一事没有协商成功时，可申请裁决，国务院裁决除外。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。


    引用法条

[1]《中华人民共和国行政复议法》第九条
[2]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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