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问题	商业银行贷款要遵循的规定是什么
释义	一、商业银行贷款要遵循的规定是什么     依据我国相关法律的规定，商业银行贷款应遵循资产负债比例管理的规定，如资本充足率不得低于百分之八；流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五等。           　　二、银行贷款审批流程     １、贷款的申请     （１）借款人及保证人基本情况；     （２）财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；     （３）原有不合理占用的贷款的纠正情况；     （４）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；     （５）项目建议书和可行性报告；     （６）信用社认为需要提供的其他有关资料；     ２、信用等级评估　，信用社对借款人的信用等级进行评估；     ３、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；     ４、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；     ５、签订合同，信用社与借款人签订借款合同；     ６、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；     ７、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；     ８、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。      　　三、申请银行贷款要注意什么     申请银行贷款要注意以下事项：     １、订立按揭贷款合同是要注意合同的条款要符合法律的规定，签订的主体也要是完全民事行为能力人，该合同的订立时双方当事人的真实意思表示，否则该合同是无效的；     ２、在合同中不能约定，在贷款没期满前就约定抵押物的所有权的转移。依据《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。     ３、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于商业银行贷款要遵循的规定是什么的相关内容，在商业银行贷款时，需要先咨询贷款的条件、贷款额度及贷款利率等信息，自己再结合自身的实际需求及承担能力选择适合自己的贷款种类，贷款成功后还需要注意及时还款，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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