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问题	异地房产抵押贷款是怎样
释义	一、异地房产抵押贷款是怎样     据悉，异地房产不能在本地办理抵押贷款，因为异地房产不利于贷款机构核定，一般只接受本地房产。不过，也并非任何房产都能办理抵押贷款，只有具备以下条件的房产才有贷款资格：     1、双证齐全，即有房产证和国有土地证；     2、房龄≤20年；     3、可正常上市交易；     4、无产权纠纷；     5、易变现，价值易兑现。     如果借款人资质情况不是很好，无法从银行顺利获贷，在有房产作抵押的情况下也可以考虑当地正规贷款公司。与银行相比，贷款公司不但放款快，而且门槛低，但是收费较高，在这一点上借款人要慎重考虑。           二、外地房产抵押贷贷款流程     贷款者提交申请及相关的资料——银行受理调查——银行核查、审批——双方办理相关的手续——银行发放贷款银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。      三、外地房产抵押贷借款人提供的资料     递交申请审批表时，还要提交下列资料：     1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；     2、经济收入证明；     3、符合规定的合同意向书、购房契约；     4、首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；     5、抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；     6、银行要求提供的其他文件或资料。     上面的是法律网小编为您整理的异地房产抵押贷款是怎样的相关内容。综上可知，通过上述内容我们可以知道异地办理房产抵押贷款是可以的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。               引用法条：     [1]《借款合同》     [2]《质押合同》     [3]《保证合同》     [4]《抵押登记合同》
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