网站首页  词典首页

问题	农村户口如何贷款买房
释义	农村的房屋的相关政策相对于城市是有一定区别的，那么农村户口如何贷款买房呢？接下来法律网小编为您答疑解惑。     农村户口如何贷款买房               １．必须年满1８周岁，具有完全民事行为能力的自然人．具有城镇常住户口或有效居留身份；     ２．有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件．     ３．申请贷款的年限加现有年龄之和不超过６０岁．     ４．按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件．具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。     ５．按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过３０年．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；     ６．借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价３０％的首期购房款     银行规定的其他条件．不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的２０％作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的２０％作为购房首期付款。     农业户口和非农业户口的主要区别在于它们的权益不同：     1.农业户口的权益，主要是宅基地和责任田，特别是在城市化过程中，通过拆迁，可获得更多收益。     2.非农业户口的权益，主要是依附在户籍上的一些社会福利，包括教育、医疗、就业、保险、住房等方面。     3.非农业户口的福利一般更好。比如养老金，非农业户口就要比农业户口多很多，并且沿袭多年，已经很成熟和完善，但农村养老金建立不满10年。还有医疗保险，农业户口参保的新农合一般只保大病，住院才可以报销，但居民和职工的医疗保险，不但住院可以报销，门诊看病也可以报销，退休后还有各项医疗费报销待遇。     总的来说，我国对于农村户口的各项福利政策都是相当不错的。               拓展阅读      征信消除后可以贷款买房吗 贷款买房不动产权证什么时候拿 个人抵押贷款可以买房吗
随便看	哪些收入可减免个人所得税 个税抵扣房贷怎么办理 个税免征项目都有哪些 异地贷款买房可以抵扣个税吗 如何驳回离婚诉讼的请求 怎样写要求还款诉讼书 诉讼还款怎么还 外经证过期一般处罚多少钱 欠钱诉讼书能自己写吗 食品生产许可证难办吗 个体户能办食品生产许可证吗 食品生产许可证办理条件 一个闯红灯能扣两个驾照分吗 高速路上扣12分怎么处理 一次性扣12分能用两个驾照扣吗 高速路上扣12分,可以用两个驾照扣吗 土地继承分割协议书怎么写 9000万工程保证金交多少 装饰装修工程一案反诉答辩状 工程价款结算案民事答辩状 再审答辩状（公路施工） 某村委会工程款纠纷答辩状 建筑工程纠纷答辩状 公路施工损害林地用什么案由 工程价款结算的方式有哪些 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩 液化石油气汽车槽车安全管理规定 淫侈 淫声异服罪 淫物症 淫虐症 淮海区公务人员非法拘押惩处暂行条例（草案） 淮海区司法公安案犯统一管教暂行办法 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法 深入秩序和平均秩序 深圳市“先培训，后就业”试行办法 深圳市临时工社会劳动保险试行办法 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定 深圳市人民政府关于鼓励出国留学生来深圳工作暂行规定实施细则 深圳市区（县）以上集体所有制单位退休基金统筹试行办法 深圳市实行劳动合同制暂行办法 深圳市实行社会劳动保险暂行规定 深圳市聘请离休退休专业技术人员的暂行规定 深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定 深圳经济特区工伤保险暂行规定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。