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问题	土地使用权证可以去哪里办理
释义	一、什么是土地使用权证？     国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。           　　二、土地使用权证可以去哪里办理？     不同的土地使用权证的办理地点不同：      　　（一）初始土地登记     由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。      　　（二）变更土地登记（过户）     属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表；属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。      　　（三）土地使用权抵押登记     抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。      　　三、无土地使用权证的危害     有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿。而此时房地产购买者的合法权益将很难得到维护。     以上便是法律网小编为您介绍的关于“土地使用权证可以去哪里办理”的有关内容，根据以上内容我们可以可以首先了解到土地使用权证的含义，然后可以知道土地使用权证办理的地点，最后介绍了没有土地使用权证的危害，告诫我们一定需要办理土地使用权证。如果你还有什么疑问，欢迎上法律网咨询专业律师。          引用法条：     [1]《国有土地使用证》     [2]《集体土地使用证》     [3]《中华人民共和国物权法》第一百八十二条
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