网站首页  词典首页

问题	法院判决注销抵押权由谁申请
释义	一、法院判决注销抵押权由谁申请     １、主债权的诉讼时效届满，导致主债权成为自然之债，也就是丧失了国家强制力的保障。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。在这样的状态下，抵押物上所负担的抵押登记，对原抵押权人来讲因已经丧失了国家强制力的保障而变得毫无意义。     ２、对抵押人而言，继续维持抵押登记势必影响抵押物的正常使用和流转，尤其会影响抵押物交换价值的实现，妨害抵押人所有权的行使。抵押担保本来是合法设置在抵押物上的负担，它在担保主债权实现的同时，妨碍了所有权的行使。在抵押权合法存在的时候，这样的妨碍是正当的。由于主债权和抵押权都不再受国家强制力的保护，继续维持抵押登记的存在，就丧失了合法的依据。     ３、我国法律明确规定合同的签订必须是合同当事人的真实意思表示，既然抵押人向法院起诉请求法院依法宣告抵押权消灭，表示其不再自愿承担抵押责任。况且主债权的诉讼时效期间已届满，主债权人已放弃主债权、抵押权，抵押人也表示不再自愿承担抵押责任，因此依法宣告抵押权消灭是有必要的。          二、房屋抵押权注销登记      　　１、申请条件：     （１）主债权消灭；     （２）抵押权已经实现；     （３）抵押权人放弃抵押权。      　　２、申报材料：     （１）抵押当事人身份证明；     （２）登记申请；     （３）他项权证书；     （４）房屋权属证书；     （５）证明房屋抵押权消灭的材料；     （６）其他必要材料。      　　３、办理程序：     （１）申请；     （２）受理；     （３）记载于登记簿。      　　４、办理时限：１个工作日。 　　５、收费依据及标准；     （１）抵押登记费：住宅：80元／套；非住宅：550元／件；     （２）抵押手续费（非住宅）：1.8‰；     ６、注销登记不收费。有关当事人均应持居民二代身份证、结婚证原件及复印件等身份证明到场办理，属委托办理的，需提交经公证机关委托书原件，受托人持身份证前来办理。抵押登记工作日届满后，抵押人持受理单领取他项权证。     三、办理抵押权注销登记有哪些步骤     １、申请提前还贷（如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷；如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷）     ２、如果还贷满一年，则可以提前还贷。     ３、贷款后３—５工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。     ４、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于法院判决注销抵押权由谁申请的相关内容，综上所述，所以大多数人都认为在办理房屋抵押的时候，只要签订了一个抵押合同就可以了，这是大错特错的。抵押是一个经登记才生效的权力。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	交通事故走保险后,车主还用赔钱吗? 房屋抵押贷款流程是怎么样的？ 农村土地承包经营权证的作用 农村土地承包经营权证是哪个部门颁发的 城中村改造基本流程 公司已经注销了还可以申请劳动仲裁吗 公司注册资金认缴时间是怎么样的? 农村土地承包经营权证在哪里办 交通事故走保险全责方不肯垫付费用怎么办 交通肇事没有谅解书判缓刑的几率大吗 交通事故走保险需要什么手续 排除非法证据的程序步骤 专利申请原则的内容 申请人身保护令需要什么条件 公司已经注销了银行基本账户不注销可以吗 公司已经注销公章要去销毁吗 申请人身保护令需要什么材料 交通事故认定责任书需要双方签字吗? 专利申请原则的理解 证人的证言属于什么证据 公安机关不立案怎么办? 外观设计专利保护年限是多长时间 交强险过期一天了续买会被罚吗 恢复专利权怎么做 解除保全依据的法律条款 论拉萨尔派工人联合会的解散 论政策 论无产阶级专政的小册子的提纲 论无产阶级在这次革命中的任务 论日耳曼人的古代历史 论权威 论欧洲联邦口号 论民族自决权 论法的精神 论法的精神 论法的精神 论犯罪与刑罚 论犹太人问题 论离婚法草案 论立宪会议的选举 论立法和法理学的现代使命 论第三国际的任务 论联合政府 论自由 论自由 论蒲鲁东 论面目全非的马克思主义和“帝国主义经济主义” 讼 讼学 讼师

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。