| 问题 | 留置权属于不动产物权吗 |
| 释义 |
一、留置权属于不动产物权吗 留置权是从属物权。 (一)主物权和从物权的区别 1、主物权：“从物权”的对称，不以他种权利的存在为前提而独立存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权.地上权等。 2、从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。 如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。 地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。 3、二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是独立存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。 (二)主物和从物的区别 1、以物与物之间是否具有从属关系为标准,可以把物区分为主物和从物. 2、凡两种以上的物相互配合、按一定经济目的的组合在一起,起主要作用的物为主物. 3、配合主物的作用而起辅助作用的为从物。 这是根据物权是否具有独立性进行的分类。主物权是民事主体所享有的能够独立存在的物权，也就是说，无需以其他权利作为存在的依附或者前提就可以独立存在，比如某甲接受朋友馈赠的一个宠物狗，受赠人某甲对该特定的宠物享有的所有权即是不以其他权利存在为依存的，属于主物权;从物权是民事主体所享有的必须依附于其他权利而存在的物权，没有其他权利的存在，就不会产生这一物权，其他权利的灭失，也会导致该物权的灭失，比如前文中的某甲向某乙借钱，并把宠物狗抵押给某乙，那么，某乙对宠物狗享有抵押权，这一权利的存在必须以其借款债权作为基础和前提，因此属于从物权。 由此我们可以确定，留置权是从属物权。主物权与从属物权这种分类的意义在于，对于物权的取得、变更、丧失，从物权应与其所附的权利共命运。 二、留置权属于对世权吗 留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权，是实现债权的手段不是债权。留置权的权科留置权一经成立，债权人就成为留置权人，依法对留置物和债务人事有权利。留置权人的权利是留置权效力的最直接体现，是债权人得以实现其债权的根本保证。 因此不属于对世权 三、留置权属于担保物权么 留置权是担保物权，担保物权包括抵押权、质权和留置权。 留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。留置权人的占有权须受一定限制，即除了保管上的必要或经债务人同意外不得使用留置物，未经债务人同意不得将留置物出租或抵押。债权人就留置物优先交偿后，如留置物的价值超过应交偿范围，应将剩余部分的价款返还给债务人，留置物的价值不足以清偿时，债权人得请求补足。留置权人只能从留置财产中优先交偿根据本合同应得的款项，对于其他债务，不得利用本合同的财物行使留置权。 以上就是法律网小编整理的留置权属于不动产物权吗的相关内容。希望小编的解答能帮助到您。为您更好的维护自己的权利。如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们法律网平台的专业律师，法律网将为您提供优质的法律服务。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 |
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