| 问题 | 离婚房产证去掉名字需要什么材料 |
| 释义 |
一、离婚房产证去掉名字需要什么材料 （一）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）; （二）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）; （三）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）; （四）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）; （五）离婚证及复印件; （六）房产证; （七）身份证明及复印件。 二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗 需要，依据物权法及婚姻法相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。根据我国法律的相关规定，自己的房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。 三、离婚房产证去名字需要什么手续 法院审理离婚纠纷案件，判决准予原被告离婚的，并判决共同财产的房产归一方所有，另一方不配合办理过户手续的，一方可以申请法院强制执行，向房管局（或不动产登记局）协助强制过户。《房屋管理条例》第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 以上就是法律网小编为您详细介绍关于离婚房产证去掉名字需要什么材料的相关知识，通过上文的详细讲解，相信您已经知道离婚房产证去掉名字需要的材料有哪些了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第一十五条 |
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