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问题	租安置房要注意什么
释义	一、租安置房要注意什么     1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。     2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。           　　二、安置房怎么确定产权人     以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。      　　三、安置房可以买吗     具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。     依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。反之，对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：     1、调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质，如果该房屋拆迁前具备合法的产权证，只是拆迁后开发商没有及时的办理，但是只要有征收协议书，虽然出现一些不可避免的麻烦，但日后还是可以办理产权证的。     2、为了防止之后出现不必要的纠纷，一定要办理公证手续。公证手续不只是处理买卖双方的关系，同时也是处理买家与银行、与中介之间关系的一个必要措施。     3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，并且会适当收一些费用。这也不失为一种比较好的解决办法。     以上便是法律网小编为您带来关于租安置房要注意什么的相关知识，租安置房要注意调查清楚拆迁前的产权性质，办理公证手续，避免出现纠纷，对于房屋出租人信息也要了解清楚。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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