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问题	土地出让的方式和程序是怎样的
释义	一、土地出让的方式和程序是怎样的     国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式。     土地使用权的转让程序：     （一）申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料；     （二）批准；     （三）签订转让合同；     （四）公证，转让合同应经过公证。           　　二、土地招标出让方式的流程是怎样的     1、制订工作方案：制订招标前期工作方案报领导审定。     2、编制招标文件：根据地块材料编制、印刷招标文件。     3、发布招标公告：出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告，公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。     4、出售招标文件：按招标公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。     5、组织现场踏勘：组织意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。     6、受理投标申请：在招标公告规定的时间内，投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明、法定代表人身份证复印件办理投标申请，并缴纳投标保证金。      　　法律依据：     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。     未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。     以上就是法律网小编为大家解答的关于土地出让的方式和程序是怎样的问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
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