| 释义 |
房产证上只有一方名字，离婚时无名字的一方能分割该房屋吗？
（1）如果房屋是夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得，该房产属于夫妻共同财产，无名字的一方可以主张权利。
（2）如果是夫妻一方婚前支付了全部房款，并取得了产证，离婚时房屋应归一方所有，但婚后房产增值部分应属于夫妻共同财产，另一方可以主张该部分权利。
（3）如果是夫妻一方婚前支付了部分房款（包括首付），并取得了产证，婚后继续还贷的情况，虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。另一方可以主张该部分权利。
|