网站首页  词典首页

问题	北京公积金贷款利率是多少
释义	​　　一、什么是公积金贷款     公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。           　　二、北京公积金贷款利率是多少     贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话，从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30％上调至4.50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75％上调至4.00％。     １、按月计息计算公式：     每月还款额＝贷款本金／贷款期月数＋（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率     ２、按日计息计算公式：     每月还款额＝贷款本金／贷款期月数＋（贷款本金–已归还贷款本金）×日利率×本期实际天数     ３、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。      　　三、个人住房公积金贷款应具备的条件     １、贷款用途     个人住房公积金贷款，是指受委托办理住房公积金金融业务的商业银行接受住房公积金管理机构的委托，以住房公积金为资金来源，按规定要求向购买住房的个人发放的贷款，用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。     ２、贷款对象     具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。     ３、借款人须具备的条件     申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。     借款人应具备的基本条件为：     （１）有合法的身份；     （２）按时足额缴存住房公积金；     （３）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；     （４）有合法有效的购买（大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；     （５）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；     （６）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；     （７）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。     以上就是法律网小编为大家整理的关于北京公积金贷款利率是多少的相关法律知识。综上可知，贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	如何避免买二手房 在房地产交易中，购房者是否应该承担开发商的经营风险 买房后在什么情况下可以要求退房 买房前应该做哪些准备 一房二卖是什么，一房二卖有什么处罚 办理入住手续时应注意什么 名下买政策房的风险有多大 如果验收资料不全，我们是不是应该拒收房子 买房时，购房者要注意开发商的陷阱 燕郊房地产如何维权 房地产“四费”、“四金”是什么意思 存款的类型是什么 房屋质量问题如何索赔 收房时要注意什么 当买方拒绝接受时，开发商能否构成逾期交付 退房在什么情况下受法律保护 签订新房购房合同时需要注意什么 如何结账 新房交付有哪些注意事项 购房合同记录是指什么 配套学校能否纳入购房合同 农村购房协议 开发商卖一房两房该承担什么法律后果 购房五证是什么 拥有40年产权的房子能拥有40年的房子吗 争议法院 事业单位奖金税管理之诉 事主 事假期间工资 事先中立 事先程序 事前审查 事前监督 事前证据 事务内阁 事务官 事务律师 事务律师协会 事后审查 事后监督 事后程序 事后证据 事国人过律 事实上协定 事实上引渡 事实上战争 事实上承认 事实上的陈述 事实上臣民 事实主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。