网站首页  词典首页

问题	租房中介费收取标准是怎样的
释义	一、房产中介有哪些流程     通过中介卖房大致流程是：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。     卖房首先要了解行情，就需要平时关注一些房产信息，收集相关的资讯掌握房产动态。     一般来说，在同一层里，中间套的价格往往作为基准价，东边套即东南向最贵，差价在3%左右，而西边套即西南向其次，差价在2%左右。同一个小区的房子，不可避免的同时存在景观差异。     一般来说朝中央庭院的房子安静而且空气好，售价最贵；朝大路的房子嘈杂而又空气差，售价最低。     面积大的房子一般也是比较贵的，其实，作为购房者来说，买适合自己的面积才是最重要的，不要图大。     对于售房者来说，面积太大的房子反而会影响购房者的消费力，所以并不好销。     所以，售房者的房子面积如果在200平方以上的话，就应当适当的降低价格。           　　二、 租房中介的法律责任     出租人与房屋租赁中介机构的关系应视具体情况而定：     （1）如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人支付报酬，则两者之间就是居间合同关系。一般情况下，出租人与房屋租赁中介机构的关系绝大部分是居间合同关系。     （2）如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，负责为出租人寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人与房屋租赁中介机构之间订立委托合同，两者之间是委托代理关系。      　　三、租房中介费收取标准是怎样的     1、一般性都是百分之七十，也就是上家和下家各付百分之三十五。如果上家不付中介费或承担少量中间费，那下家那边就要把缺交的那部分补齐。     2、一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。     3、中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"租房中介费收取标准是怎样的"等相关法律知识。一般中介费用都是跟房屋的出租价格有关的，大家找中介的时候记得找正规的中介公司。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
随便看	公司分支机构能作为被告吗 无房产证的房屋买卖合同有效吗 2021公司被起诉后多久收到起诉书 公司已注销能否作为被告 房产证被抵押还能落户吗 公司注销了可以做为被告吗 2021公司被起诉需要准备什么资料 怀孕期间被公司辞退怎么赔偿呢 能买拆迁安置房进行投资吗 分公司能作被告吗 企业注销被起诉怎么办 试用期辞退没有提前三天赔偿多少呢 怎么买拆迁安置房 试用期可以当天走人吗 最低工资标准是基本工资吗 2人寻衅滋事罪最少判多久 签劳动合同的时候最低工资标准是怎样的 裁员怎么赔偿有哪些 多次盗窃罪怎么判刑 裁员可以不接受吗 企业裁员该如何赔偿员工 解雇员工提前多久通知 注册商标续展费用多少 犯罪预备犯罪中止犯罪未遂犯罪既遂的区别 企业裁员注意什么 周元伯 周官 周应德 周惠博 周易 周期性失业 周长龄 周鲠生 味余书室随笔 呼吸器官护具 命为制、令为诏 命书 命令 命令性规范 命妇 和会 和协解决争端 和同相卖 和姦 和市 和平 和平主义 和平主义原则 和平会议 和平共处

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。