| 问题 | 主债权及不动产抵押合同范本内容怎么写 |
| 释义 | 主债权及不动产抵押合同范本内容怎么写 什么是主债权 主债权是抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭，都是为了使主债权得以圆满实现，所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。无论被担保的债权属于何种类债权，一般来说，当事人在抵押合同中都应就被担保的主债权的种类、数额作出约定并在抵押权设定登记时一并加以登记。这是出于抵押权特定原则的需要。因为如果主债权的种类数额没有确定下来的话，抵押权人可以支配的抵押物交换价值就无法确定;抵押权得以优先受偿的范围也就没有确定。 抵押人：XXXX(以下简称甲方) 地址：XXXX 电话：XXXX 抵押权人：XX(以下简称乙方) 地址：XXXX 电话：XXXX 甲、乙双方为向不动产登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。 第一条?主债权详情 主债权金额及币种：XXXX 债务履行期限：XXXX 第二条?抵押详情 不动产权证书、证明号：XXXX 抵押不动产坐落：XXXX 抵押不动产建筑面积：XXXX 被担保主债权金额：XXXX 担保范围：XXXX 第三条?特别约定 1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。 2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。 3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向不动产所在地人民法院提起诉讼。 第四条?其他 1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。 2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 3、本合同一式?份，甲方XX份，乙方XX份，不动产登记机构存档一份。 甲方(签字或公章)：?乙方(签字或公章)： 法定代表人(负责人)?法定代表人(负责人) 授权代理人(签字)：?或授权代理人(签字)： XX年XX月XX日?XX年XX月XX日 在实际中，不动产抵押合同是十分重要的，这关系到自己的合法财产的问题。如果你的情况比较复杂，法律咨询网欢迎您进行法律咨询。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。