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问题	土地使用权抵押怎么样解除登记
释义	一、土地使用权抵押怎么样解除登记     土地使用权解除抵押登记需要到相关部门提交申请，受理之后将材料转交到国土城建和水务局，然后再转交到不动产登记中心，由不动产登记中心审核材料，审核结束之后将审核结果短信通知申请人领取。     《民法典》第二百一十四条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     第二百一十六条     不动产登记簿是物权归属和内容的根据。     不动产登记簿由登记机构管理。     第二百一十八条     权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。     二、办理土地使用权抵押解除的条件是什么     1.债务人清偿债务，抵押权消灭；     2.申请人符合相关资格；     3.抵押权应当按照规定办理注销抵押登记。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条规定，抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。          三、土地使用权抵押解除需要提交的材料     1.申请人提交抵押权人的解除或终止抵押合同的证明文件、《土地他项权利证明书》、《土地使用权抵押登记的土地使用证收件单》和《土地使用权抵押注销登记申请表》。     2.申请人属单位的要提交法人证明、《土地登记法人身份证明书》法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印件或户口簿；委托代理的，需提交代理人身份证复印件和委托书。     3.抵押权人因遗失土地他项权利证明书、抵押人因遗失土地使用权抵押登记的土地使用证收件单，在办理土地使用权抵押注销登记和补办土地他项权利证明书前，必须刊登该证件遗失、声明作废的公告，公告期满一个月后，没有任何单位和个人向我局提出异议的，申请人在办理时需提交相应的《日报》和遗失材料的证明。     4.需要提交其它有关规定的资料。     凡提交的资料是复印件，镇区国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对，凡一致的，加盖收件单位核对章，由核对人和提供者共同签名;提交的资料按本表指定的位置粘贴好。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十六条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十八条     [4]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条
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