网站首页  词典首页

问题	没到期不租了房租能退吗
释义	一、没到期不租了房租能退吗     租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：     一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；     二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；     三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。     如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。           　　二、租房押金不退违法吗     1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。     2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。     3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。     4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。     5、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。      　　三、租房合同违约责任有哪些     1、租房协议违约责任，在于租客方面，双方签订是定期租赁合同，未经租客同意，房东若在租赁合同规定期限内，随意将房子转租给他人，属于房东单方违约。此时，租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同，或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。     若双方签订是不定期租赁合同，房东有权随时解除租赁合同，但是必须承担租客因此造成的损失。     2、租房协议违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租赁合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。     以上就是法律网小编为大家解答的关于没到期不租了房租能退吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	国际法官如何产生 可以将债权转股权吗 车辆违章处罚是什么 诈骗公司各级人怎么判刑 车辆解押后多久能过户手续 建路果园补偿标准 竞业限制补偿金给付标准 车辆脱审有违章怎么办 装修结束后如何审计 哪些产品定价要符合物价局 合同知识产权条款怎么写 签了认购合同是不是就不能退了 国家规定的生育假是多少天 入职3个月辞退怎么给补偿 建筑公司股权转让注意事项 董事与监事谁的权力大 工程收保证金违法吗 病历对伤者不利能改吗 自制产品销售违法吗 住改非违反了哪些法律依据 卖违法产品要坐牢吗 没有使用产品能退款吗 强行入住法律后果 商户起诉商场起诉状怎么写 交通事故没钱赔会怎样 阿拉伯联盟 阿拉伯货币基金组织 阿拉伯非洲经济开发银行 阿拉伯马格里布联盟 阿拉利克罗马法辑要 阿拉姆琪尔法典 阿拉巴玛号仲裁案 阿拉巴马州宪法 阿拉斯加州宪法 阿拉斯加边界仲裁案 阿拍特黑特 阿斯贝克 阿方斯·贝蒂隆 阿昌族 阿普特诉阿普特案 阿曼苏丹国国徽 阿曼苏丹国国旗 阿曼苏丹国国歌 阿曼苏丹国首都 阿松齐奥尼号案 阿果 阿根廷1819年宪法 阿根廷1826年宪法 阿根廷1853年宪法 阿根廷—智利边界仲裁案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。