网站首页  词典首页

问题	新房办理抵押后多久放款
释义	一、新房办理抵押后多久放款     新房办理抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。     《城市房地产抵押管理办法》第三十三条     登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。     第三十四条     以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。     二、房屋抵押贷款流程是什么     法律网提醒您，房屋抵押贷款流程是：     1.向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。     2.递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。     3.看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。     4.报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。     5.签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。     6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。     7.银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。          三、房屋抵押需要什么材料     房屋抵押需要的材料：     1.房产证；     2.抵押人及配偶的身份证；     3.收入证明；     4.如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十三条     [2]《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
随便看	打架怎么申请伤情鉴定 支付宝转账能担保吗 如何向法院提出清算 怎么证明没给抚养费 在职专利是什么意思 怎么举报无营业执照 怎么维护好业主 怎么约束员工 怎样对未授权专利提公众意见 怎样选业主委员 没有授权卖产品违法吗 诈骗２万元已退赃获谅解怎么判 诈骗100元算诈骗吗 诈骗案受害人的钱怎么办 诈骗案能判处缓刑吗 诈骗不到1000元会被判刑吗 诈骗立了案把款还了还会被追究吗 诈骗罪多久能抓人 非监护人送孩子丢了如何负责 诈骗罪立案咋写 诈骗罪判刑怎么罚款 招嫖诈骗1000会判刑吗 找不到租客不付钱怎么起诉 照片是不是著作权作品 肇事可以先修车吗 强奸案件侦查 强奸案件现场勘查 强市长议会制 强权法 强盗 强行性规范 强行法 强行法 强迫 强迫劳动 归侨、侨眷职工出境探亲待遇 归侨职工 归侨职工 归侨职工父母已去世探望亲兄弟姐妹待遇 归化 归档和登录 归纳法学说 当事人 当事人 当事人 当事人主张 当事人协定国际裁判管辖权 当事人协定国际裁判管辖权的准据法 当事人恒定 当事人更换

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。