网站首页  词典首页

问题	离婚时房改房如何分割
释义	一、离婚时房改房如何分割     当夫妻双方因房产分割问题在离婚时无法达成共识，可以向人民法院提起诉讼。针对房改房的特殊性，分割并非简单地遵循法律法规，而需综合考虑房产的性质。     房改房作为离婚时的共有财产，分割时需考虑多个原则：     1.是购房优惠政策，夫妻双方均有享受优惠的权利；     2.是照顾妇女儿童的合法权益，确保子女健康成长，优先考虑抚养子女方；     3.是考虑售房单位的利益，尤其对于部分产权的房改房，单位拥有优先回购权。     具体的分割方式主要有两种：变卖分割法和竞价分割法。     前者通过市场价出售房产后分割价款，后者则通过法院主持下的公开竞价来确定产权归属。若双方无法就房改房的价值及归属达成一致，则根据司法解释，应按市场价分割。     二、适用的法律规定     《民法典》第一千零八十七条明确规定了离婚时夫妻共同财产的处理原则。     夫妻双方应先尝试协议处理共同财产，如协议无效，人民法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。     此外，第一千零八十九条指出，离婚时的共同债务应共同偿还，如果共同财产不足以清偿或财产已分别归属，双方应协议清偿，协议无法达成时由人民法院判决。     这些规定为房改房等财产分割提供了法律依据，确保分割过程公平、合理地进行。          三、专业法律服务     如果您在离婚财产分割，特别是房改房分割的问题上有疑问或困惑，专业律师为您提供专业解答。     律师的专业知识能有效帮助您理解法律规定，评估自身情况，选择最合适的解决方案。     无论是法律咨询还是具体的诉讼服务，专业律师的介入都能为您的权益提供坚实的法律支持。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
随便看	高空坠物报案会受理吗？责任该怎么划分？ 外国银行分行的营运资金是多少 高空坠物致人损害的侵权行为有谁来承担？ 国债期货的定义是什么 高空坠物有哪些防范措施？ 国债发行的对象是谁 拿着离婚调解书可以去再婚吗 外商独资银行的营运金是总行给吗 设立外资银行营业性机构筹建完成期限 高空坠物的法律责任承担是怎样的？ 离婚时应怎样证明一方当事人伪造债务 夫妻离婚证登记在哪里办？ 外资银行营业性机构可以被监督机构促成机构重组吗 去浅析我国国债流动性状况分析及建议 拟设外商独资银行应当具备的条件 外资银行营业性机构清算终结要办理注销吗 夫妻在分居期间的债务应怎样认定 私人借款合同都有什么内容 外国银行代表处可以从事哪些活动 夫妻个人债务如何举证 设立外国银行代表处申请决定时间 私人借款无合同发生纠纷时该怎么办 申请设立外国银行代表处的部门是谁 特别国债有哪些特点 采集我国人类遗传资源需要提供什么信息 国籍丧失 国籍代替 国籍准据法 国籍剥夺 国籍原则 国籍取得 国籍回复 国籍开除 国籍恢复 国籍法公约 国籍法冲突的若干问题的公约 国籍法（中国） 国籍的冲突 国籍的消极冲突 国籍的积极冲突 国籍的规则 国籍管辖权 国籍继承 国籍解除 国联 国营企业内部劳动规则纲要 国营企业劳动争议处理暂行规定 国营企业劳动合同制工人患病或非因工负伤待遇 国营企业劳动合同制工人患职业病或因工负伤待遇 国营企业劳动合同制工人死亡待遇

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。