| 释义 |
问：我有一套房想出售，听说如果是家庭惟一住房可以免税，请问在哪里办这个证明?
答：家庭惟一住房证明仅用于契税缴纳，自开具后规定的查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。
对个人购买144平方米(含)以下，且属于家庭 (成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)惟一住房的普通住宅，可以享受家庭惟一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭惟一住房证明。对个人购买的不属于家庭惟一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，不需要开具家庭惟一住房证明。
太原市房管局房地产交易大厅工作人员介绍，对购房人申请开具家庭惟一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据，购房人及配偶、未成年子女的身份证件，结婚证，户口本;如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。
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