农田采光权补偿标准-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	农田采光权补偿标准
释义	一、农田采光权补偿标准目前我国尚无统一的关于采光权受侵害的具体赔偿金额计算方法，仅一些城市的地方规范性文件有所涉及，例如《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第１３条第２款规定：“被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点（均以外墙面计），在冬至日日照时间不足１小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿８００元至２０００元。违法建设和处于新建建筑高度二倍水平距离以外的居民住房不予补偿。日照时间计算办法由城市规划管理局规定。　” 实践中，各地法院对采光权赔偿标准也不同，具体数额的确定总结有三种计算方法：第一种是先确定采光权侵害的面积，然后根据公平原则、地方商品房均价、经济发展水平，再参照其他城市的补偿数额，确定每平方米的补偿标准，两项相乘从而得出最终的赔偿数额。第二种方法是按照受害方因住房阳光被遮后，以多用的照明、取暖电费为基准来确定赔偿数额。第三种是针对房屋价值的降低，以采光权受侵害前后房屋市场价格的差额作为计算采光权受侵害的赔偿数额。二、侵权行为特征单方实施侵权行为是基于当事人的意思而发生的，且侵权行为所引起的民事法律后果并不是当事人所预期的，因　此，侵权行为属于事实行为。民事违法侵权行为的违法性及时违反法律的规定，为法律所不许，其实质就是违反法律所规定的义务。这里所谓的法定义务。公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。对于物权、人格权等绝对权而言，任何组织和个人都负有不得侵害的一般义务。这种一般义务是侵权行为所依据的法定义务的主要来源。另外，债权也可以成为侵权行为所侵犯的对象，但在构成要件上，需要更高的门槛。其次，这里的法定义务还包括法律赋予某些特定主体的特别义务，例如，《侵权责任法》第３７条第１款规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。《侵权责任法》第３８条规定，无民事行为能力在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身伤害的，幼儿园、学校或者其他学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。三、侵权行为构成要件不可抗力不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。受害人的过错受害人的过错，是指受害人对侵权行为的发生或者侵权损害后果扩大存在过错。正当防卫正当防卫，是指为了使公共利益，本人或者他人的财产、人身或者其他合法权益免受正在进行的不法侵害，而对不法侵害人所实施的不超过必要限度的行为。紧急避险紧急避险，是指为了公共利益，本人或者他人的财产、人身或者其他合法权益免受正在发生的危险，而不得已采取的致他人较小损害的行为。受害人的同意受害人的同意，是指受害人在侵权行为或者损害后果发生之前自愿作出的自己承担某种损害后果的明确的意思表示。以上便是由法律网小编为您介绍的关于农田采光权补偿标准是什么的内容。对于补偿，尚没有统一的规定，通常是根据具体所受损害的大小来决定补偿费的多少。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，在线律师会为您提供专业解答。引用法条： [1]《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条 [2]《中华人民共和国侵权责任法》第三十八条
随便看	专利分类号和专利号的区别有哪些个人独资企业报税流程劳动仲裁举证责任如何适用举证责任倒置保险代位权纠纷保险代位权在人身保险中要如何适用相对控股比例是多少什么是属于民事纠纷专利申请分案的时间是如何规定的发明专利说明书写法专利说明书附图要求是怎么样的经济纠纷被告诈骗拘留多久上下班路上发生意外自己全责任是不是工伤商铺租房合同违约怎么办商业房屋租赁违约怎么赔偿房屋租赁合同违约方能否解除合同关系房屋租赁合同纠纷中是否可提前履行拖欠抚养费多久会判刑拖欠抚养费什么后果上班受伤如何认定工伤劳务派遣制度的利弊有哪些本单位内的劳务派遣有如何的法律效力重庆劳务派遣规定有什么劳务派遣行政许可的具体实施细节是什么女方流产男方要赔偿吗精斑血型检验精斑预备试验精液精液斑精神上有缺陷精神分裂症精神卫生法精神卫生立法精神发育迟滞精神变态精神奖励制度精神文明精神文明精神疾病与刑事犯罪精神疾病司法鉴定暂行规定精神病人精神病人刑事责任能力的鉴定精神病人婚姻的法律问题精神病人民事行为能力的鉴定精神病人的妄想精神病人的思维障碍精神病人的情感障碍精神病人的意志障碍精神病人的意识障碍精神病人的感知障碍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。