| 问题 | 买房写两个人名字一定要有结婚证么 |
| 释义 | 买房写两个人名字，所涉及的共有房产不外乎两种状况：即共同共有和按份共有。 共同共有，通常存在于婚姻家庭领域，共同生活的家庭成员之间，一般类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。 按份共有除了要依据法律规定，还要依据当事人的意思而进行，例如合伙而进行的共有、一起共同出资购房所进行的共有等。 购买房屋需要双方出示身份证,户口本,婚姻状态证明,如果要写两个人名字，是夫妻关系的，需要结婚证；如果不是夫妻，也可以共同买房，不需要结婚证。 值得注意的是，如果是非夫妻共同购房，双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。 法律依据 《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻共有财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 |
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