| 问题 | 建设工程违约现象频频发生 |
| 释义 | 由于建设工程施工时间跨度大、涉及环节多、利益影响大，任一中间过程的不注意都会引发违约风险。实践中建设工程施工合同案件均是围绕违约责任而展开，包括发包人违约、承包人违约和双方违约。涉及发包人违约的案件共439件，占全部案件的87.8%，包括逾期付款、克扣保证金、延期开工、擅自分包、不履行合同约定的协助义务等。 其中以欠付工程款纠纷为主，共受理此类案件420件，占发包人违约纠纷的96%。承包人主张建设工程价款优先受偿权和材差调整的案件分别为29件和23件，各自占发包人逾期付款案件数的7%和5.5%。涉及承包人违约的案件共158件，包括拖延工期、工程质量存在瑕疵、擅自停工、透支工程款、擅自组织竣工验收等。 其中逾期竣工共95件，占承包人违约纠纷的60%，工程质量争议43件，占27%。因工程修复产生的争议共57件，涉及质保金的40件，判决承担保修责任的19件。承包人提出支付工程款请求时，发包人往往以逾期竣工、质量不合格为抗辩或提起反诉，此类反诉案件共124件，占全部案件的24.8%。 |
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