| 问题 | 合同纠纷咨询解答精选 |
| 释义 | 合同价格报错?遭遇“阴阳合同”?包工头跑了?对方拒绝履行合同内同?现实中许多人都遭遇过各种各样的合同纠纷，法律网小编为您精心挑选了几条最热门的合同纠纷法律咨询，并附上律师的专业解答，如果您还有其他合同纠纷问题需要咨询，请登录法律网咨询频道进行在线免费咨询。 合同价格报错怎么挽回? 鄂州网友咨询：我公司为汉口一小区做绿化，合同价197万元。后发包方增了40万元的绿化工程，另外当初签合同时我漏报了10万元工程量。现在，发包方对这50万元不承认，说是只按合同价履行，请问该如何讨回公道? 许高真律师：你要收集掌握到漏报及新增绿化工程量的证据，待工程验收后，向发包方递交工程结算单以确定实际工程的价格。 【提醒】出现争议要赶快证据保全，可通过发律师函、协调、仲裁或诉讼解决。 建筑阴阳合同差价60万 汉川网友咨询问：我是搞建筑的承包商，与发包方签了施工合同中标价为800万元，但在实际施工过程中，发包方又让我们签订了一个总价为740万元的合同，差价高达60万元。请问：在结账时以哪个合同为准?发包方拖延9个月未结算造成我的损失能不能讨回? 李斌律师：根据相关法律规定和司法解释，出现这两种合同的俗称“阴阳合同”。“阴合同”为私人签订合同，“阳合同”则多是在相关部门备案的合同，结算时应以在政府备案的合同为准。 【提醒】根据相关法律规定和司法解释，开发商在收到申请竣工结算的报告以后，应在合理期限内(30天至45天)及时予以结算，逾期或拖延造成的损失应由开发商承担。一旦开发商不及时支付，应及时采取法律措施，避免损失扩大。 包工头携工程款跑了 武汉网友咨询：我们是一群油漆工，当地一行政单位将油漆施工项目承包给一个没有资质的个人，此人在工程完工后携款逃跑。我们被拖欠工资10万元，请问：我们的工资是否应由该行政单位支付? 李斌律师：依据法律规定，行政单位对油漆工的工资承担连带支付责任，理由为：将施工项目承包给无资质的个人，所产生的法律风险应由行政单位自行承担。因此，该行政单位应负责支付油漆工人工资。 【提醒】打工应选择有资质、有实力且讲信誉的承包方，这样工钱会有保障。即便发生纠纷也不要害怕，有劳动监察部门和司法机关作为后盾，权益定会得到维护。 承租人拒绝搬离 贵州网友咨询：我的三个门面出租给承租人,当时合同签订的是五年,但在合同内容中说明如果门面要收回提前一年半通知,现在我的门面需要改修我已于一年半之前通知了承租人,他也同意了,现在门面到期,他却不肯搬出。请问您我该怎么处理。 黄雪刚律师：如果是租赁期限的五年已到期，则双方的权利义务已终止，你有权要求对方无条件的搬出;如果只到了三年半，则你须证明你已提前一年半通知对方的事实，否则对方可以此为由拒绝搬出。 【提醒】房屋租赁中不论是出租人还是承租人，在选择时都应该进行考察，尽量预防可能出现的纠纷。签订合同时一定要反复斟酌，避免自己的利益受到损害。当自己的利益受到损害时要果断的通过法律手段进行维权。 设备租期没到怎么收回租金 广州网友咨询：我于去年6月份与客户签订了一份设备租赁合同,租期到2013年12月，但现在客户公司要卖掉，我的设备要求搬回自己公司，可是我还有几个月的租期，我现在要求收回余下的租金，想写一份合同，怎么写。 孙群凤律师：如果您是出租方，现在对方因面临要卖掉而无法继续履行租赁合同，您可以根据双方原设备租赁合同要求对方承担违约责任，也可以和该公司的买方协商后续租赁事宜。 【提醒】凡是没有法定的条件和约定的条件导致合同无法履行的，对方不履行合同都属于违约，守约方都可以据此要求对方承担违约责任。同时合同是一种高度自治的法律关系，也可以和对方协商解决。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。