网站首页  词典首页

问题	工程质量保修制度的含义及内容
释义	一、工程质量保修制度的含义及内容     建设工程质量保修制度是指建设工程竣工经验收后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失的法律制度。建设工程质量保修制度对于促进建设各方加强质量管理，保护用户及消费者的合法权益可起到重要的保障作用。          二、工程质量保修的期限是什么     根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;     2、建筑保温工程，为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年;     3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;     4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年;     5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。     三、建设工程质量保修规定     （一）总体规定     第一条　为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。     第二条　凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。     本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。     第三条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。     第四条　县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。     第五条　从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。     县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。     第六条　国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。     （二）建设工程质量保修     第三十九条　建设工程实行质量保修制度。     建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。     第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;     2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;     3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;     4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。     其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。     建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。     第四十一条　建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。     第四十二条　建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。     以上就是法律网小编为大家整理的工程质量保修制度的含义及内容的相关法律知识，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。     引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第一条     [2]《中华人民共和国建筑法》第二条     [3]《中华人民共和国建筑法》第三条     [4]《中华人民共和国建筑法》第四条     [5]《中华人民共和国建筑法》第五条     [6]《中华人民共和国建筑法》第六条     [7]《中华人民共和国建筑法》第四十条     [8]《中华人民共和国建筑法》第三十九条     [9]《中华人民共和国建筑法》第四十一条     [10]《中华人民共和国建筑法》第四十二条
随便看	债权转让合同效力的认定 债权受让人向债务人行使权利的正当性考查 债权转让合同范本 什么是债权转让合同主体？ A公司债权转让合同纠纷 余某债权转让合同纠纷案 债权转让合同案件的分析 债权转让合同的生效要件和生效时间 债权转让合同范文 法人的债权转让合同的范本 债权转让合同主体 债权转让合同样式 债权转让协议 债权转让协议书(范本) 债权转让协议书范本(一) 债权转让协议书格式 债权转让协议书样本 债权转让协议书 债权转让协议书（范本） 债权转让协议范本（文本） 债权转让协议书 债权转让协议书格式 债权转让协议书范本 债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议 转让不得改变债权的主要内容 三民主义同志联合会 三民主义教育 三民主义青年团 三法司 三法司 三流道里表 三海里界限 三班 三班半轮休法 三班生产制 三班轮休制 三疫 三省 三省枢密六曹条例 三礼 三种宪法或三种国家制度 三级会议 三级会议 三级教育 三纲五常 三结合的就业方针 三老 三色宪法草案 三藏 三读会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。