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问题 简单房屋出租合同书
释义
    一、简单房屋出租合同书
    出租人（下称甲方）： （身份证号： 联系电话： ）
    承租人（下称乙方）： 　 （身份证号： 联系电话： ）
    乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致简单房屋出租协议书条款。
    一、租赁物及用途
    甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于　　　　　　　　 　面积约为　　　　平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
    二、租赁期间
    乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
    经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
    三、租赁费用及给付
    乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。
    乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
    四、甲方的权利和义务
    1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
    2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
    五、乙方的权利和义务
    1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
    2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
    3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
    4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
    5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
    6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
    六、简单房屋出租协议书的解除、终止及违约责任
    本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
    本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
    符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
    乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
    七、简单房屋出租协议书的其它约定
    1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
    2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
    3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
    4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
    5、其他：
    八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
    九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
    十、本简单房屋出租协议书一式二份，双方各执一份。
    甲 方：　　　　　　　　　　乙 方：
    年 月 日
    附：财产清单：
    电视：
    冰箱：
    洗衣机：
    空调：
    家具：
    
    二、简单房屋出租合同书（二）
    房屋租赁合同
    出租方（甲方）___________
    承租方（乙方）___________
    甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
    一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.
    二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
    三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
    四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整（￥______）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
    五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
    六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
    七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
    八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
    九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
    十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
    甲方： 乙方：
    日期： 日期：
    三、土地出租合同怎么写
    甲方：（出租方）
    乙方：（承租方）
    根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
    一、合同标的
    租赁土地（土地性质为国有）共　亩。土地位于：东至：　；西至：　；南至：　；北至：　。
    二、租赁期限
    租赁期限　年，（自　年　月　日起　年　月　日止）。
    三、租赁价款及付款办法
    每亩每年　元，共计　元，每　年交付一次。
    四、租赁用途
    由乙方自主使用。
    五、甲方的权利义务
    1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
    2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。
    3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
    六、乙方的权利和义务
    1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
    2、按时足额向甲方交纳租金。
    3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
    七、特别约定
    1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
    2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
    3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。
    4、租期届满，承租方有权优先签订续租（按当时合理价格）合同。
    5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方；协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。
    八、违约责任
    一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
    九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
    十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
    出租方：　代表人：（章）
    承租方：　代表人：（章）
    见证机关：（章）
    签订日期：　年　月　日
    以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于简单房屋出租合同书等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家对于房屋出租增值税税率、手续以及合同书写等都有了一定的了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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更新时间：2024/12/28 20:31:27