网站首页  词典首页

问题	房屋公共维修基金由谁缴纳
释义	一、房屋公共维修基金由谁缴纳     1.所有的房屋都需要缴纳房屋公共维修基金。这包括配备电梯的住宅和不配备电梯的住宅。     2.对于房地产开发企业，他们需要在办理商品住宅所有权初始登记前，按照相应的标准交纳维修基金。     3.购房人则需要在办理房地产权变更登记前，按照相应标准交纳维修基金。     4.如果业主委员会成立时尚有未出售的商品住宅，那么房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，代购房人交纳维修基金。     二、维修基金缴纳标准     维修基金的缴纳标准根据房屋是否配备电梯以及房屋的类型（商品房或已售公房）而有所不同。     1.对于配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳，购房人则按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。     2.对于不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳，购房人则按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。     3.对于业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当代购房人按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的2%交纳。          三、维修基金缴纳流程     1.维修基金的缴纳流程通常是由开发商代为收取，并存入银行专户，按幢立帐、按户核算。     2.业主委员会或者业主大会委托的物业管理企业每半年至少公布一次专项维修资金的收支情况，接受业主的监督。     3.当房屋需要进行大修、更新、改造时，物业维修、更新、改造和养护的费用，按照业主各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担。     4.公共维修基金应当用于物业的共用部分、部分共用部分以及全体共用部分的维修、更新和改造，不得挪作他用。     5.当业主转让房屋所有权时，结余的维修基金将随房屋所有权同时过户。     你的房子有缴纳公共维修基金吗？如果你对维修基金的缴纳有疑问或需要更多信息，可以在法律网上发起咨询，我们将为你提供更专业的解答。
随便看	两次故意敲人家玻璃犯罪吗 法律条例上行政拘留可以撤销吗 罪犯工资纳税吗 电动车算不算肇事逃逸？ 工商行政处罚违法行为类型有哪些？ 工伤等级9赔偿多少钱 交通肇事逃逸将负全责？ 偷税漏税5万什么罪 肇事逃逸未造成人员伤亡如何处理？ 法院罚没款属于罚款吗？ 工伤事故十级伤残赔多少钱 交通事故致人死亡一定负刑事责任吗 60岁工伤死亡赔多少钱 工伤赔偿单位出多少钱 驾驶员交通肇事逃逸罚多少 故意裸露下体犯罪吗 工伤事故包括哪些 法院收罚没款的依据是什么？ 半夜经常有人恶意敲门算是犯罪吗 酒驾交通肇事逃逸致人死亡怎么处罚？ 9级工伤应该赔多少钱 行政拘留停止执行的条件是什么 刑事案件申诉指南有哪些 交通肇事逃逸罪法律认定标准是怎样的 工伤死亡什么情况可以免责 权能 权能分治 权能分立 李世光 李从培 李伯 李兹特 李勣 李嘉恩 李完稷 李宗周 李德祥 李放 李文忠公全集 李文恭公奏议 李文襄公全集 李斯案 李斯特 李昌道 李普曼 李木庵 李步云 李法 李浩 李浩培

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。