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问题	房产协议书应该怎么写
释义	一、房产协议书应该怎么写     房产协议书需要满足以下几点才会生效：     １、要把房子的详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等；     ２、协议里面要把双方对房子的使用权和应尽的义务写明确；     ３、协议里面内容应该符合法律规定；     ４、双方需要签字；     ５、如果是房屋买卖合同和转赠合同，需将合同在规定的部门办理批准或登记，才能生效。             　　二、房产协议书书写注意事项 　　１、当事人的名称或姓名、住所     房屋协议中应该注明双方当事人的具体情况、地址、联系方式等情况，这样能够避免出现欺诈情况，同时还应该写明该房产为共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。      　　２、标的     房产协议中应该明确标注房屋位置、例如方位、朝向、门牌号等，同时房屋面积、房屋类型、结构、质量、装修程度也应写在协议书中。      　　３、价款     房产协议书中的价款需要标注清楚总价、付款方式、付款条件、定金、尾款等，双方还应明确需要缴纳的税费与杂费，如果双方另有约定，需在合同明确标注。      　　４、违约责任     房产协议中需要明确写明哪些属于违约行为，需要承担什么样的责任。除此之外，违约金、定金、赔偿金如何计算也应该写进协议中。      　　三、房产协议有效力吗     只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于房产协议书应该怎么写的相关内容，在房产协议书中，需要写明房产的具体情况、双方的权利义务等，双方必须在平等、自愿的基础上签订房产协议书才更具法律效力，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询法律网专业律师。
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