一、购房违约金怎么写诉状
购房违约金如下写诉状：
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;
2.被告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;
3.诉讼请求和所根据的事实和理由;
4.证据和证据来源，包括证人姓名和住所。
二、购房要注意的事项是什么
购房要注意的事项是如下：
1.注意检查开发商五证是否齐全；
2.确定房屋的使用投资价值；
3.谨慎签订房屋买卖合同；
4.核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；
5.注意房屋产权问题。
三、购房合同违约金如何计算
如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。
对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律网提醒您，依据《民法典》第五百八十五条的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
在此特别提醒采取按揭付款方式的购房者，为了弥补损失，在进行仲裁或诉讼的时候，发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出，以维护自己的合法权益。
另外提醒消费者注意的两个问题是：
当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
- 辞退员工代通知金有封顶吗?
- 法院判决离婚的程序及时间分别是什么样的
- 辩护律师在审判阶段具有哪些权利
- 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定有哪些
- 提起离婚诉讼的程序是什么
- 单位解散员工赔偿标准是什么
- 律师业务分类：律师业务范围有哪些
- 居民委员会组织法内容有什么？
- 一个月工资的代通知金包括哪些
- 诉讼离婚的特性有哪些
- 中华人民共和国婚姻法解释一全文有哪些内容？
- 知识产权律师的工作内容
- 代通知金哪种情况下支付?
- 离婚诉讼开庭要如何质证
- 香港人或公司在内地委托律师，委托律师的程序是怎么样的？
- 中华人民共和国村民委员会组织法内容是什么
- 诉讼离婚不能儿戏
- 合同到期有代通知金可以领取吗？
- 如何找一名好的刑事案件律师
- 浅谈聘请律师注意事项
- 中华人民共和国民事诉讼法全文的内容是怎么样的？
- 代通知金是否缴个税？
- 村民委员会选举法的详细内容是什么
- 鉴定人有哪些诉讼权利
- 代通知金包括加班费吗？
- 美洲国家间妇女国籍公约
- 美洲国家间引渡公约
- 美洲国家间支票法律抵触公约
- 美洲国家间政治庇护权公约
- 美洲国际法
- 美洲型宪法
- 美洲开发银行
- 美浓部达吉
- 美浓部达吉
- 美索不达米亚法系
- 羑里
- 羡余
- 群众团体调解
- 群众性治安保卫组织
- 群众性自我教育自我约束规范
- 群众性自治组织
- 群众暴动
- 群众法律意识
- 群众管理
- 群众观点
- 群众调解
- 群众路线
- 群众路线的立法原则
- 群体法律意识
- 群体诉讼