一、假离婚证贷款买房是否会引发法律风险
假离婚证贷款买房是会引发法律风险。
首先，假离婚证贷款买房是一种欺诈行为，违反了法律和道德准则。如果贷款机构发现该行为，可能会拒绝贷款或采取其他法律行动。
其次，假离婚证贷款买房可能会导致法律纠纷和诉讼风险。如果贷款机构发现该行为并采取法律行动，借款人可能会面临法律诉讼和赔偿责任。
因此，建议借款人不要使用假离婚证贷款买房，而应该通过合法途径获得贷款。同时，借款人也应该注意遵守法律和道德准则，避免任何违法行为。
二、申请房贷的条件
法律网提醒您，一般在办理房贷的时候，贷款人需要满足以下几点条件才能进行贷款办理：
1.完全具有民事能力，年满18岁以后的成年人并且持有有效期内的居民身份证。
2.有一份相对稳定的收入，个人的信用记录是良好的，能够保证后续偿还房贷的能力。
3.按照所购房屋的要求去支付首付，比如有些地方的首付要求是30%，但是二套房的首付要求就是50%。
4.其它。
三、房贷纠纷的诉讼时效
因贷款引发纠纷的，诉讼时效为三年；这个诉讼时效从约定的还款期限届满时开始计算，如果没有约定还款期限的，则从债权人主张债权时开始计算诉讼时效。
《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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