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问题	房子过户可给子女可以贷款吗
释义	一、房子过户可给子女可以贷款吗     房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行拒绝授予信贷。     房产过户给子女的方式有三种：　第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。          二、房产过户需要的手续     （一）二手房买卖过户手续     １、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。     ２、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。     ３、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。     ４、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。     （二）继承房屋过户     父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。     继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件；其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。     （三）赠与房产过户     赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。     赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。     三、房屋过户需要注意什么     １、过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；     ２、买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理     ３、带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供）　限购单     ４、查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；     ５、产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的房子过户可给子女可以贷款吗等相关法律知识。将房子过户给子女一般情况下是不能办理过户的，银行在审核的时候会认为是骗贷。因此，将房子过户给孩子，可以选择其他合适的方式。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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