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问题 宅基地被侵占可以直接起诉吗
释义
    一、宅基地被侵占可以直接起诉吗
    宅基地被侵占可以直接起诉。当宅基地被他人恶意侵占,权利人可以通过以下三种方式维权:第一,与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;第二,找当地村委会,派出所进行调解处理;第三,收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。法律网提醒您,农村宅基地被侵占首先应提供合法宅基地证据,如属合法宅基地,那么被侵占就是不合法的,此时可以用以上三种方式进行维权。
    二、申请宅基地的条件
    申请宅基地的条件:
    1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    
    三、申请宅基地流程
    1.村委研究通过
    村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过,张榜公布七日无异议后,管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章,分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。
    2.公示
    审查完毕后,村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示,公示时间不得少于7天。
    3.现场勘察和初审
    公示七日无异议后,村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察,填写农村村民建房、宅基地使用申请书。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审,并提出用地和规划建设的要求。
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更新时间:2025/3/15 11:40:04