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问题	房产税征收对象有哪些
释义	一、房产税征收对象有哪些     房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物和围墙，如暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。负有缴纳房产税义务的单位与个人。     房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。           　　二、房产税征收范围     称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。      　　二、房产税征收标准     房产税征收标准从价或从租两种情况：     （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；     （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。     房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。     房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：     （1）以房产原值为计税依据的     应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）     （2）以房产租金收入为计税依据的     应纳税额=房产租金收入×税率（12%）     以上就是关于房产税征收对象有哪些的相关介绍，对于房产税征收的问题，大家可以简单的了解一下，尤其是要注意房产税征收的标准等相关内容，根据房产的原值来进行税费的计算。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律网的律师。
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