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问题	法院拍卖房产的过户费用由谁支付
释义	一、法院拍卖房产的过户费用由谁支付     根据相关的法律规定，法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付，那么拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，那么税费方面都是一样的。     拍卖的房产产权没有满五年的，那么费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地增值税是房屋拍卖价格的1%，营业税是房屋拍卖价格的5.5%；     契税是房屋拍卖价1%至3%之间，那么房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%；登记费是80元。          二、司法拍卖的房子可以买吗     司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点，一般是拍卖成功后，房屋物权就可以进行转让。     《民法典》第二百二十九条     因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。     《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条     拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。     三、法院拍卖房产的过户费用     （一）法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。     （二）拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%;土地增值税是房屋拍卖价格的1%，营业税是房屋拍卖价格的5.5%;契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定;房屋交易费是面积乘以6元每平米单价;房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%;登记费是80元。     （三）以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税·营业税·土地增值税三项税费。     （四）其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是有买家支付的。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于法院拍卖房产的过户费用由谁支付的相关知识，法院在拍卖房产的时候，过户费一般是由买家支付的，对于法院的判决，是要及时执行的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百二十九条
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