问题 | 阴阳合同纠纷怎么解决 |
释义 | 一、阴阳合同纠纷怎么解决 1.当面临阴阳合同纠纷时,一般遵循以签订时间在后的合同为准的原则进行解决。在举证责任方面,提出异议的一方需要承担证明责任。 2.当无法确定合同签订的先后顺序时,应当通过其他证据来表明哪份合同更能代表双方的真实意图,并以这份合同为准。 二、阴阳合同的法律依据与无效情形 1.阴阳合同的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》。根据该法典的相关规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效的。 2.如果合同双方存在恶意串通,损害他人合法权益的行为,那么这样的民事法律行为也是无效的。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 3.如果民事法律行为部分无效,但不影响其他部分效力的,那么其他部分仍然有效。 三、阴阳合同的效力认定 在认定阴阳合同是否具有法律效力时,一般存在以下几种情形: 1.如果差价以装修名义且差价较小,通常这样的合同会被认定为有效。 2.如果差价过大,一般会认为这样的合同是无效的。 3.如果卖方不愿意继续交易,主张中介与买方恶意串通,以阴阳合同价过户损害其利益,这种情况下,通常合同会被认定为有效,但过户价格条款会被视为无效。 4.如果买方不愿意继续交易,主张卖方避税,或者网签后只想以网签合同上的低价购买,同样,这样的合同通常会被认定为有效,但过户价格条款会被视为无效。 5.当双方仍希望继续交易,但在过户时一方主张以真实价格过户而另一方拒绝时,通常会进行调解。如果调解不成,那么合同将不被认定为成立。 以上内容仅供参考,如果您对阴阳合同有更深入的问题或疑虑,建议您咨询法律网专业律师,以获取更详细和准确的法律建议。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。