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问题	贷款房产可以加名字吗
释义	一、贷款房产可以加名字吗     贷款的房子是允许加名字的。要是房子仍处于还款状态，则要前往银行办理抵押变更，得到同意后，便可加名字。而房子已经还完贷款了，则直接携带相关材料，前往房管局，申请在产权证上添名字就可以了。          二、房子有贷款加名字流程     １、先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。     ２、办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的１１０元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付１００元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付２００元。     ３、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。     ４、去房屋所在地区的房地产交易的，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你们一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。     ５、办理房产证上加名字所需得费用：１１０元手续费，明细如下：８０元的工本费、２５元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利２０天后可拿到新的房产证。     ６、新房产证是可以设定密码的，房地产交易会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。     三、房产买卖需要交的费用     １、每平方米２．５元的交易费。     ２、不满５年，５．５％的营业税加上１％的个调税，满５年则不需要。     ３、万分之５的印花税。     ４、本合同，每本约５元（各区交易不一样）。     ５、男方转让５０％，的税费按市场的价格计算，如果１００万的房子记税值就是５０万。     ６、产证上有几人转让的，房产证权益按平均分。     以上便是由法律网小编为您介绍的关于贷款房产可以加名字吗的内容。虽然时贷款买房，房产证上同样是允许加名字的。但是要求房子正常的处于还款状态。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询法律网律师，在线律师会为您提供专业解答。
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