| 问题 | 9月起成都机械车库可办权属登记 |
| 释义 | 9月1日起，成都市城乡房产管理局产权登记中心开始受理机械车库(车位)权属登记。据成都市城乡房产管理局相关负责人介绍，目前可以办理机械车库(车位)权属登记的业务主要包括同一项目内机械车库(车位)所有权初始登记及其整体转移、抵押等业务。 随着城市建设的发展，非住宅项目配建机械车库(车位)的越来越多，这在一定程度上也缓解了城市的停车难问题。“机械车库(车位)如果能办理产权证和抵押的话，那太好了。这样一来，我们公司就可以用它来抵押融资贷款或者出售，盘活公司资产，解决资金周转困难的难题。”在房产办证大厅获悉此消息后，一开发建设单位的刘先生说，他已是多次来办证大厅咨询机械车库(车位)能否办理权属登记了，前几次来因为缺乏相应的登记规则，且全国各地几乎都没有可借鉴的办理机械车库(车位)经验，所以暂时无法办理。 市房管局相关负责人说，除按照一般房屋登记业务准备申请资料外，办理机械车库(车位)权属登记业务时，还需要注意两点：一是申请办理的机械车库(车位)必须是合法建造并已通过竣工验收，且同一项目内机械车库(车位)只能整体进行登记，包括初始登记、转移、抵押登记等登记业务。二是同一项目机械车库(位)整体转让的，受让人为多个主体时，受让人应承诺再次转让时应遵循整体转让原则。 |
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