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问题	拆迁补偿协议的签署条件及注意事项有哪些
释义	一、拆迁补偿协议的签署条件及注意事项有哪些     拆迁补偿协议的签署条件是：     1.行为人具有相应的民事行为能力;     2.意思表示真实;     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     拆迁补偿协议的签署注意事项是：     1.审查签订合同的主体是否合法     和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。     2.合同的主要条款内容要明确；     3.约定违约责任     一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人尽早的履行合同。     二、拆迁补偿协议的内容     拆迁补偿安置协议应当包括以下主要内容：     1.拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况。     2.拆除房屋的有关情况，包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等等。     3.补偿方式、金额和时间。     4.房屋估价。     5.拆迁安置办法。     6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。     7.搬迁期限和过渡期限。搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限，这一期限是用来约束被拆迁人和房屋承租人的。     8.违约责任。          三、拆迁补偿协议纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，拆迁补偿协议纠纷的诉讼时效是6个月时间。     《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条     公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
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