网站首页  词典首页

问题	农村集体土地的拆迁补偿标准
释义	一、农村集体土地的拆迁补偿标准     拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：     １、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     ２、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     ３、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。     由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。            二、房屋拆迁补偿纠纷如何处理     １、行政裁决     国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。     ２、行政或司法强制     （１）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。     （２）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。     ３、民事仲裁或民事诉讼     拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。     三、怎么写拆迁补偿协议书     签拆迁补偿协议书　注意一下项目：     １、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；     ２、安置用房面积、标准和地点；     ３、产权调换房屋的差价支付方式和期限；     ４、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；     ５、搬迁补助费和临时安置补助费、停产停业损失费发放标准和支付方式；     ６、违约责任和争议解决的方式；     ７、当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于农村集体土地的拆迁补偿标准的内容，对于农村集体土地的拆迁补偿标准相关政策是有一定规定的，双方对于拆迁补偿的金额达成一致之后，双方需要签订书面的拆迁补偿协议，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《城市房屋拆迁管理条例》
随便看	房管所的公房过户规定是怎样的 离婚判决书下来对方不签字怎么办 对罪犯采取强制措施需要通知家属吗 合同未到期怎么终止 监视居住的期限满了怎么办 逮捕后侦查羁押期限最长是多长时间 羁押期限如何折抵缓刑期限 有社保的人员能申请公租房吗 民法中限制行为能力人分哪几类 如何购买经济适用房 工伤补偿报告怎么写 工伤复发在哪申请认定 现金赠与合同怎么写 工程备案去哪个部门 合同履行的步骤流程是什么 三年未同居怎样离婚 离婚三年又来要房子怎么办 婚前买房婚后独自还贷离婚怎么分 离婚三年又来要房子怎么办 家暴怎样离婚 如何解除与律所的委托合同 房产析产要什么条件 房产证析产是什么意思 如何办理房屋析产 房产证析产是什么意思 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华全国工商业联合会 中华全国律师协会 中华全国总工会 中华共和促进会 中华共进会 中华工农兵苏维埃第一次全国代表大会《关于经济政策的决议案》 中华帝国皇帝 中华民国14年宪法草案 中华民国《法院组织法》 中华民国《破产法》关于和解程序的规定 中华民国《破产法》关于破产程序的规定 中华民国临时执政 中华民国临时政府制 中华民国临时政府制 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时约法 中华民国临时约法 中华民国乡（镇）组织暂行条例 中华民国保险法 中华民国公司法 中华民国兵役法 中华民国军政府组织大纲 中华民国刑事诉讼法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。