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问题	继承不动产有什么登记程序
释义	一、继承不动产有什么登记程序１、全部法定继承人／受遗赠人接受继承材料检查。２、申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。３、审查、受理。经查验或询问，符合受理条件的，不动产登记机构应当予以受理。４、审核。不动产登记机构会对申请人进行审核。需要进一步核实情况的，会发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况。５、公示。对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。６、不动产登记。公示期满无异议的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。　　二、继承房产还要交税吗继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分：１、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。２、房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；３、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。４、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。　　三、继承不动产的流程继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　相关法律规定：《继承法》第二十三条：继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。第三十三条：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。以上就是法律网小编为大家整理的关于继承不动产有什么登记程序的相关法律规定。虽然根据国的法律规定继承的不动产无需登记就可以取得所有权，但是却会阻碍处分权的行使。所以最好进行登记一下。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询法律网律师。
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