网站首页  词典首页

问题	哪些情况算善意取得
释义	一、哪些情况算善意取得     只要满足以下条件的情况都属于善意取得：     1.出让人无权处分；     2.受让人受让该不动产?或者动产时是善意的；     3.以合理的价格转让；     4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。     二、不动产善意取得要件     不动产善意取得的构成要件包括以下几个方面：     1.不动产登记簿出现权属登记错误，如共有的不动产登记在一人名下、因履行无效合同产生的登记错误等；     2.不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分，如买卖合同属于效力待定；     3.第三人为善意，即不知这是无权处分，若不动产登记簿上存在异议登记（但15天未起诉的除外）、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意；     4.第三人以合理的价格受让，故赠与、继承、企业合并不可；     5.办理了过户登记。     只有同时满足以上五个条件，不动产善意取得才能成立。          三、动产善意取得要件     动产善意取得的构成要件包括以下几个方面：     1.须为占有委托物，即无权处分人基于所有权人的意思取得占有，如租赁物、保管物等，但占有脱离物、货币和禁止流通物不适用善意取得；     2.动产的占有人实施无权处分，如占有人与第三人间的买卖合同效力待定；     3.第三人为善意，即不知属于无权处分；     4.第三人以合理的价格受让，仅须约定，无须实际支付合理的价格；     5.完成交付，占有改定不能发生善意取得的效果，只能采用现实交付、简易交付与指示交付的方式。     你对善意取得还有什么疑问吗？欢迎在法律网上发起咨询，我们将为你提供更深入的法律分析和建议。
随便看	言词证据是指什么，非法收集的言词证据可否排除 父母债务子女名下房产能查封吗？ 医疗事故过失与责任要怎么区分 盖有公章的借条谁负责偿还 刑事庭前会议如何证据展示 如果企业出售债权债务咋办如何处理？ 医疗事故证据该如何收集呢 沒有证据的刑事案怎么办 根据法律规定欠条在什么情况下无效？ 常见的纠纷有哪些及维权问题 在我国借钱违约金多少合法，有哪些法律条文 现金结算的概念及种类有哪些 放弃债权债务协议书范本是怎样的 刑事案件中亲属的证言有效吗,如何收集刑事案件的证据 有供货单没有欠条可以起诉吗 漏诊构成医疗事故吗 起诉欠债人流程包括哪些内容？ 非法证据如何理解,非法证据的类型有哪些 借条格式范本法律有效注意事项有哪些？ 医疗纠纷诉讼简易程序怎么走 医疗损害责任是什么 被收购后的债权债务如何处理？ 刑事证据的种类有哪些,刑事证人享有哪些权利 债权债务归于一人的情况出现原因有哪些？ 医疗损害鉴定是否应出庭接受质证 中非共和国国歌 中非共和国首都 中非关税和经济联盟 中非国家经济共同体 中非国家银行 串供 临场监督 临床法医学 临时中央委员会就若干问题给代表的指示 临时中央审判所 临时中立区 临时代办 临时代办 临时代表 临时代表团 临时仲裁组织 临时会议 临时使节 临时保护措施 临时停战 临时办法 临时协定 临时参政院 临时参议院 临时大总统

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。