问题 | 农村房屋无宅基地证如何处理 |
释义 | 一、农村房屋无宅基地证如何处理 如果没有宅基地使用证,可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带相关的材料,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地置换。 申请表由居住地的村委会签字,并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证,一个是宅基地使用许可证,另一个则是施工许可证。 《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 二、农村宅基地土地使用证需要哪些材料 农村宅基地使用证办理,需要以下材料 1.宅基地批准文件(原宅基地证); 2.申请人身份证明复印件; 3.个人申请书; 4.财产由你一人继承的证明; 5.所在村委会证明; 6.土地证年检审核表; 7.土地证书年检申请书; 8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表; 9.土地登记卡。 ![]() 三、农村宅基地使用权证有效期是多久 法律网提醒您,农村宅基地使用权证有效期分两种: 1.集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制; 2.国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 |
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