| 问题 | 企业所有权是指什么 |
| 释义 |
一、企业所有权是指什么 “企业所有权”是对企业的剩余索取权和剩余控制权 ，它由谁拥有依存于企业经营的不同状态 ，剩余索取权和剩余控制权实质是企业中存在的产权而不是真正的企业所有权 ；真正的企业所有权是指企业出资者的所有权。 二、保留所有权买受人有什么影响 所有权保留制度的特殊经济功能在于买受人先占有标的物，而后再付清全部价金，故所有权保留是一种信用经济，它实际上以接受买受人信用的方式来获取融资。这样买方的购买力就大大提高，起到了对未来购买力的预支而提前消费的作用。 民法典规定，“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”前述规定中的“当事人另有约定”为所有权保留制度相呼应。 民法典规定，“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”此处并未允许“当事人另有约定”，因此又引发了学术界关于我国是否存在所有权保留制度的争议。本条司法解释对我国的所有权保留制度通过反向的方式予以确认。 所有权保留制度，排除适用于不动产场合。对于适用所有权保留制度的动产范围，司法解释并未作出限制。从民法典的规定的内容来看，其仅属于简单的所有权保留，而未规定延伸的所有权保留，即出卖人保留所有权的应当是债权合同中的约定的标的物，该标的物出售后的替代物或加工后形成的添附物，则不宜作为保留所有权的客体。 所有权保留买卖中标的物所有权虽由出卖人保留，但买受人并非仅仅享有未来所有权转移受领权，随着价款的支付或者其他条件的完成，买受人实际上越来越具有一种对取得标的物所有权的期待，此所谓买受人的期待权。我国立法尚未明确买受人享有的期待利益是否构成权利，最高院的态度是，通常情况下应当保护买受人的期待利益。本条司法解释中规定买受人行使取回权后，买受人在一定期间内通过相应行为可以重新获得对标的物的占有，这在一定程度上体现出了对期待利益的保护。 三、承租人有建筑物区分所有权吗 建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。 建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一建筑物区分为若干部分，各有该部分的所有权，应为常有之事，而且这样也不妨碍物权的公示，无害于交易安全。基于物权客体的独立性原则，区分所有的专有部分，须具备一定条件，才可以在作为建筑物区分所有中专有权的客体。这些条件如下： （1）须具有构造上的独立性，即被区分的部分在建筑物的构造上，可以加以区分并与建筑物的其它部分隔离。 （2）须具有使用上的独立性，即被区分的各部分，可以为居住、工作或其他目的而使用。其主要界定标准，应为该区分的部分有无独立的出入门户。 （3）能够登记成为特定业主所有权的客体。 通过上面的文章可以知道企业所有权是指什么，从上面可以看出企业所有权是对企业的剩余索取权和剩余控制权 ，它由谁拥有依存于企业经营的不同状态 ，希望这些知识能够对你有所帮助吧，下面就由法律网小编来告诉你们吧。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第二百零五条 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。